Beschreibung

Zauber einer Stadt. Magie der Jahrhunderte.

Am Ufer des Neckars, nur wenige hundert Meter entfernt von der Merian-Kanzel, entstehen Domizile, die den Zauber des Merian-Blicks für ihre Bewohner einfangen und exklusiv bewahren - Merian, ein Ensemble exklusiver Eigentumswohnungen mit einmaligem Blick auf die alte Stadt am Fluss, auf Schlossberg, auf Wälder, auf die Alte Brücke, stromauf ins Neckartal, stromab in die Rheinebene.

Entlang des Heiligenberges, gegenüber dem Schloss und parallel zur Heidelberger Altstadt, verläuft der romantische "Philosophenweg".
Besucher aus aller Welt stehen hier staunend vor der Reproduktion einer Stadtansicht aus alter Zeit, vergleichen sie mit dem heutigen Panorama. Im Jahr 1620 schuf der reisende Radierer und Kupferstecher Matthäus Merian (1592-1650) diesen berühmten Heidelberg-Kupferstich. Die Vorlagen dazu entstanden etwas oberhalb des Philosophenwegs. Fundamente der sogenannten Merian-Kanzel wurden 1967 entdeckt. Der "Merian-Blick" liegt bewundernd auf einer der schönsten Renaissance-Metropolen Deutschlands.

Die Jahrhunderte haben vieles verändert. Doch die Magie dieses Anblicks fasziniert zu allen Zeiten. Johann Wolfgang Goethe schwärmte, dass "Heidelberg in seiner Lage und mit seiner Umgebung etwas Ideales" hat. Clemens Brentano und die Romantiker blieben gebannt vom Zauber, der von Stadt, Alter Brücke und Burgruine ausging.

Perlen am Neckar. Sonnenseiten des Lebens.

Die Abendsonne taucht die Stadt in ein ganz besonderes Licht. Schloss, Brücke und Schlossgartenterrasse leuchten dann sandsteinrot auf, umrahmt vom satten Grün der Wälder. Genießen Sie diese Stimmungen jeden Tag - Ihr großzügiger Balkon, Ihre Terrasse, Ihre Wohn-zimmerfenster geben Ausblicke frei, die stets aufs Neue überraschen.

Die Heidelberger lieben ihre Stadt aus tausend Gründen. Zum Beispiel auch deshalb, weil das Klima hier besonders mild ist. Wer das Glück hat, am Neuenheimer Ufer zu wohnen, empfindet das als einmaliges Privileg. Hier, am Sonnenhang des Heiligenberges, wo auch ein vortrefflicher Weißwein angebaut wird, kommen mediterrane Lebensgefühle auf - gegenüber in voller Pracht eines der bekanntesten und schönsten Stadt-Panoramen der Welt.
Eine Aussicht, die Sie anzieht? Eine Lebensperspektive, die Sie reizt?

Willkommen in Heidelbergs exklusivster Wohnlage. Hier, an der Neuenheimer Landstraße 28-30, entstehen anspruchs-volle, nach Ihren Wünschen individuell ausgestattete Eigentumswohnungen mit einmaligem Blick auf Neckar, Altstadt und Schloss:

Merian Heidelberg.

Luxus ist Ansichtssache. Wohngenuss mit Panorama.

Panoramen, Perspektiven, unvergleichliche Aussichten - freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs neue begeistert. Das Ihnen einen Blick auf Heidelberg schenkt, den Sie mit niemandem teilen müssen. Es sei denn, Sie laden höchstpersönlich zum "Sightseeing" ein...

Wohnen im Merian:

Ihre Terrasse wird zum Logenplatz für das bunte Treiben am Neckarufer, auf dem Fluss, am gegenüber liegenden Schlosshang. Ausflugsschiffe, Segler, Ruderer ziehen vorbei. Das macht Lust, aktiv dabei zu sein. Die Uferpromenade, die Neckarwiesen liegen vor Ihrer Haustüre, laden zum Joggen, Walken oder einfach auf einen Spaziergang ein.
Nur wenige Minuten, und Sie sind in der Fußgängerzone der historischen Altstadt mit ihren traditionellen Wirtshäusern, Kneipen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Oder Sie besuchen den ebenso nahen westlich Stadtteil Neuenheim mit seinen attraktiven Geschäften und Restaurants.
Sommernächte am Neckar sind lau. Talauswärts weht eine leichte kühlende Neckarbrise. Lassen Sie den Tag auf Ihrem großzügigen Balkon, Ihrer Terrasse aus-klingen. Bald tanzen die Lichter der Stadt auf dem Wasser. Über allem strahlt das erleuchtete nächtliche Schloss.
Schön, das alles in einem so stilvollen Rahmen erleben zu dürfen. Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit großzügig geschnittenen Räumen mit Deckenhöhen in den Wohnräumen von ca. 2,80 m bis 3,10 m (geschossabhängig), modernem Komfort und unvergleichlichen Ausblicken - eine ideale Umgebung für ereignisreiche Tage und entspannte, erholsame Nächte. Jeder neue Morgen sagt Ihnen: Wohnen im Merian ist einfach unvergleichlich.

Ideen verwirklichen. Wohnen in neuem Stil.

Welche Materialien, welchen Ausstattungsstil bevorzugen Sie? Im Merian ist alles möglich. Dürfen wir Ihnen hierzu Vorschläge machen? Unsere Fachleute legen Ihnen Muster vor, die Sie auf neue Ideen bringen. Lassen Sie sich inspirieren! Bilder und Animationen sind unverbindliche Beispiele.

Merian bietet Ihnen ganz neue Wohnperspektiven, nicht nur, was die phantastische Aussicht angeht. Die groß-zügige Grundrissplanung mit vielen offenen Bereichen erlaubt Ihnen, Ihr Wohnambiente frei zu gestalten. Den Stil bestimmen Sie. Verspieltes Ambiente, eventuell mit Stuck? Modern und nüchtern, mit wenigen, aber bewusst gesetzten innenarchitektonischen Highlights?

Oder bevorzugen Sie die klassische, komfortbetonte Art des Wohnens?
Und das eventuell ganz oben, on top einer echten Top-Adresse?
- Voilá, im Merian entstehen die schönsten Wohnungen in ganz Heidelberg!

Licht, Luft, Komfort, natürliche Materialien auf allen Ebenen - gegenüber der alten kurfürstlichen Residenz entsteht ein Domizil auf hohem architektonischen und handwerklichen Niveau.

Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf. Wir beraten Sie und setzen Ihre Vorstellungen um.

Dabei verarbeiten wir hochwertige, natürliche Baustoffe und installieren moderne Gebäudetechnik, z.B. die energieeffiziente Gasbrennwerttechnik. Fenster, Türen, Treppenhäuser und Foyers erfüllen ökologische Normen, die Fassade besitzt einen Vollwärmeschutz. Unter edlen Parkett-, Marmor- oder - ganz nach Wunsch - Fliesenböden sorgt eine effiziente, mit Einzelraumregelung ausgestattete Fußbodenheizung für konstantes, natürliches Raumklima.

Wählen Sie Ihre Wunschwohnung

Gerne planen wir mit Ihnen Ihre individuelle Wunschwohnung. Zusammenlegungen von Wohnungen - bis zu einer Wohnfläche von 700 m2 auf einer Ebene sind selbstverständlich möglich.

Zum Beispiel:

3-Zimmer Wohnung
ca. 130 m² Wohnfläche inkl. Terrasse

4-Zimmer Wohnung
ca. 179 m² Wohnfläche inkl. 2 Balkone

5-Zimmer Wohnung
ca. 246 m² Wohnfläche inkl. Terrasse

exklusive Penthouse-Maisonettewohnung
ca. 307 m² Wohnfläche
inkl. Balkon und Dachterrasse

Besichtigung und Beratung:

Bitte nehmen Sie Kontakt mit Immobilien Winter Heidelberg GmbH auf und vereinbaren Sie Ihr individuelles Beratungsgespräch.

Immobilien Winter Heidelberg GmbH

Telefon: 06221 - 13779-0
E-Mail: info@iwhd.de